Appartamento in vendita Via Trento 2, Gorizia

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Sogni un rifugio accogliente e pieno di fascino nel centro storico di Gorizia? Proponiamo in vendita un delizioso bilocale mansardato, situato al secondo e ultimo piano di una signorile palazzina d'epoca. Questo immobile, pur nella sua dimensione contenuta, conquista con il suo stile unico e le sue travi a vista che infondono un'immediata sensazione di calore e intimità.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 63 mq distribuiti in modo intelligente per massimizzare lo spazio e la vivibilità.

Design Unico: Le splendide travi in legno a vista sono il cuore pulsante dell'appartamento, conferendogli un'atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore storiche.

Comfort Moderni: Seppur in un contesto d'epoca, l'appartamento è dotato di un bagno piccolo ma completo di tutti i comfort essenziali.

Luminosità: La mansarda e l'ultimo piano garantiscono una buona luminosità naturale.

La Posizione:

Situato in Via Trento, una tranquilla laterale del vivace Corso Italia, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno il centro cittadino. Negozi, servizi, ristoranti e attrazioni culturali sono tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata.

Un Ottimo Investimento:

L'immobile è attualmente locato con un contratto di tipo cedolare secca (canone concordato - tassato al 10%) per 400€ mensili + 20€ di spese condominiali, con scadenza il 9/3/2028. Questo lo rende un'opportuna soluzione per chi cerca un investimento con rendita garantita sin da subito.

Dettagli Aggiuntivi:

Classe Energetica: Ape F

Prezzo di Vendita: € 79.000

Opzione Extra:

Con un'aggiunta di soli € 8.000, è possibile acquistare un ulteriore spazio nel seminterrato, attualmente adibito a lavanderia, offrendo una preziosa comodità extra.

Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello nascosto nel cuore di Gorizia, perfetto come prima casa per single o giovani coppie, o come solido investimento.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Per informazioni Herbert, cell....